“三需鼎立”与“八王拱城”

——青岛不夜城爆红探秘及其它

         王才路

      【乾成书院快訊】昨天晚上（10月28日），乾成书院在八大关•慧园举办第八次学术大讲堂活动，由书院导师王才路教授主讲。主讲题目“'三需鼎立'与'八王拱城'——青岛不夜城爆红探秘及其它”。具体纲目如下：

－、青岛不夜城爆红背景探秘

（－）从“三需鼎立”的宏观背景探秘：

      一是从经济内循环及乡村振兴的国家战略发展以及市、区的经济拉动和带动，文化的助力和引领，城市建设和城市形象提升及推动的需求角度探秘。

        二是从平台创设建设供应方（锦上添花集团）双赢战略需求的角度探秘。

    三是平台消费者从物质到文化，从审美到精神等多元需求及不断滿足的需求角度探秘。

      （二）从“八王拱城”（即从“八王”所载全部功能及其文化和艺术、精神价值）的供给角度探秘：

1、特色为王

2、沉浸体验性场景为王

3、餐饮为王

4、流量为王

5、对睹为王

6、光影秀彩为王

7、传播为王

8、雕塑为王

二、青岛不夜城爆红后

     （－）锦上添花集团把如此一个红红火火的不夜城，合约完成交由地方团队运作，能否保持现在的流量，的确是个未知数，几个失败案例的深情诉说，也委婉地告诉我们，合约完成后交由地方团队运作，很难谈的上什么乐观。但愿这是杞人忧天。

     （二）继续委托锦上添花集团全权运营，利益双分。八至十年左右，待不夜城周围全部设施配套包括交通、宾馆、市场等在内的市政建设规模完成并运作成熟且常态化时，在锦上添花集团的主动同意下，再交地方运营……

       而锦上添花集团旗下所有的即二十个左右的不夜城，如都受到全权的委托，可象房产商盖好房子后成立的物业公司一样。如果然这个托管业务板块业态出现，锦上添花集团的托管新业态连同原来的，等于延伸了原来的业务链和价值链，旗下所有资源，尤其是演艺资源二十多个不夜城共享，极大的降低了运营成本，其次是餐饮供应资源议价能力的提高，再次是管理效益的提高，第四是服务质量的提升……

       仅这三个方面而言，于锦上添花集团于青岛于消费者都是利多而弊少……

        随着滔滔侃侃的讲述，同学们不时地插话问话甚至讨论，不知不觉几个小时过去了，都仍意犹未尽，仍沉浸在话题氛围中……

           2023-10-29